Avis test et comparatif
  • Actus
  • Animaux
    • Chiens
    • Chats
  • Auto / moto
    • Equipement
    • Entretien
  • Beauté / santé
    • Bien être
  • Bricolage
    • Accessoires
    • Décoration
  • Cuisine
    • Appareils de cuisson
    • Cuisson conviviale
    • Gros électroménager
    • Petit déjeuner
    • Préparation culinaire
  • Enfance
  • High-Tech
    • Bureautique
    • Informatique
    • Photo et video
    • Son et image
    • Téléphone et Tablette
  • Jardin
    • Confort au jardin
    • Jardinage
  • Maison
    • Ameublement
    • Chauffage
    • Déco
    • Entretien
    • Literie
    • Traitement de l’air
    • Sécurité
    • Soins du linge
  • Sport / Loisirs
    • Chasse
    • Voyage
  • Avis produits
    • Idées cadeaux
    • Traitement de l’air
Avis test et comparatif
  • Actus
  • Animaux
    • Chiens
    • Chats
  • Auto / moto
    • Equipement
    • Entretien
  • Beauté / santé
    • Bien être
  • Bricolage
    • Accessoires
    • Décoration
  • Cuisine
    • Appareils de cuisson
    • Cuisson conviviale
    • Gros électroménager
    • Petit déjeuner
    • Préparation culinaire
  • Enfance
  • High-Tech
    • Bureautique
    • Informatique
    • Photo et video
    • Son et image
    • Téléphone et Tablette
  • Jardin
    • Confort au jardin
    • Jardinage
  • Maison
    • Ameublement
    • Chauffage
    • Déco
    • Entretien
    • Literie
    • Traitement de l’air
    • Sécurité
    • Soins du linge
  • Sport / Loisirs
    • Chasse
    • Voyage
  • Avis produits
    • Idées cadeaux
    • Traitement de l’air
Avis test et comparatif
Home»Actualité»Comment fonctionne la loi Pinel en 2023 ?

Comment fonctionne la loi Pinel en 2023 ?

0
By Administrateur on 16 août 2021 Actualité
Rate this post

Après la crise économique inévitable liée à la pandémie et au confinement général, le gouvernement a décidé de favoriser les achats et construction des biens immobiliers neufs. Cela est dû à l’adoption de la loi Pinel qui est un dispositif d’investissement élaboré par le gouvernement français afin de permettre aux propriétaires de biens immobiliers de garantir une diminution de leurs impôts. Ceci n’est bien évidemment pas sans condition, le logement doit être neuf et doit se situer dans certaines régions de la France. Et vu qu’elle a été prolongée jusqu’en 2024, nous allons vous expliquer comment fonctionne la loi Pinel en 2023.

Contenu

  • Les principales caractéristiques du dispositif Pinel
  • Les avantages d’une telle loi
  • Quelles sont les nouveautés pour la loi Pinel en 2023 ?

Les principales caractéristiques du dispositif Pinel

Comment fonctionne la loi PinelBeaucoup de gens se sont mis à essayer de mieux comprendre la loi Pinel afin de pouvoir en bénéficier dans les temps. Avant de vous expliquer les quelques nouveautés et changement de cette année, nous allons vous informer sur les principales caractéristiques de ce dispositif qu’il est très important de connaître, surtout si vous n’avez jamais fait d’investissement dans le genre pour vos locations (comme par exemple le dispositif Duflot).

La première condition qu’il est impératif de respecter est d’avoir en sa possession un bien immobilier neuf ou bien rénové. Que se soit acheté ou construit, l’essentiel, c’est qu’il soit sous votre nom et qu’il ne soit pas habité au moment de la signature du contrat. Ensuite, vous devez vérifier s’il appartient aux zones que le gouvernement considère comme ayant un excès de demande de logement sans qu’il y ait de locataires ni de vendeurs. Ces zones sont catégorisées en :

  • Zone A.
  • Zone A bis.
  • Et zone B.
A lire aussi :   Comment faire le rachat d'un crédit immobilier ?

L’appartement ou la maison ne doit pas être meublé avant la location et l’application du dispositif Pinel qui peut durer entre six et douze ans, et il ne faut pas que les revenus du locataire ne dépassent une marge spécifiée par l’état. De plus, le locataire doit vérifier que son logement soit conforme aux conditions de consommation d’énergie. À ne pas oublier que vous avez la possibilité de louer votre bien à un membre de votre famille s’il ne fait pas partie du foyer fiscal.

Les avantages d’une telle loi

Le principal objectif des propriétaires de nouveaux logements qui adoptent la loi Pinel afin de réduire leurs impôts sur le revenu durant les années de locations. Le taux de réduction dépendra par conséquent des conditions que votre logement et votre locataire ont pu respecter, et également du nombre d’années que vous avez décidé de consacrer à ce dispositif. La période, comme expliqué ci-dessus, peut durer six ans avec une réduction de 12 %, neuf ans avec une réduction de 18 % et enfin douze ans avec une considérable réduction de 21 %.

En plus de bénéficier d’une réduction, en investissant en loi Pinel, vous procurez un logement neuf et très demandé à des personnes nécessiteuses pour des prix abordables. C’est encore plus intéressant pour vous si vous le louez à un proche, ascendant ou descendant.

A lire aussi : Comment faire une simulation d’un remboursement anticipé de crédit immobilier ?

Quelles sont les nouveautés pour la loi Pinel en 2023 ?

À partir de janvier 2023, le gouvernement français a effectué quelques changements concernant la loi Pinel. En effet, la période de validité de ce dispositif était limitée au 31 décembre 2023, mais a été étendue jusqu’à la fin de l’année 2024. Cependant, si vous souhaitez appliquer la loi sur une maison, cela ne vous sera pas accepté étant donné qu’elle n’est désormais applicable qu’aux habitations en groupe. Aussi, avant cette date, les logements en cours de construction devaient terminer leurs travaux durant les trente mois qui suivent le permis de construire. Désormais, vous devez inévitablement être propriétaires d’une habitation entièrement finie. Ne vous découragez pas, il existe désormais de nombreuses solutions pour remédier à cela. La meilleure façon serait d’acheter un appartement dans l’une des zones du dispositif et de la rénover. Vous serez alors entièrement en mesure de l’appliquer.

A lire aussi :   Comment réaliser des économies sur ses cigarettes ? Nos astuces !

Il est donc encore tout à fait possible de profiter de la loi Pinel en 2023. Que vous ayez achevé la construction de votre logement ou que vous prévoyez de le finir le plus tôt possible, vous avez largement le temps de préparer votre dossier. En sachant qu’il se peut que de nouveaux changements eussent lieu dans les années à venir.

Related Posts

3 Mins Read

Rachat de lingots d’or : Pourquoi préférer la Belgique pour vendre son or ?

4 janvier 2023
3 Mins Read

Quel jeu choisir sur un casino en ligne ?

26 décembre 2022
4 Mins Read

Quel est le meilleur pronostic d’expert de tennis?

3 novembre 2022
4 Mins Read

Comment trouver une voyance discount actuellement en audiotel ?

9 septembre 2022
4 Mins Read

Quel est la garantie d’un iPhone ?

22 août 2022
3 Mins Read

Nos astuces sur le jeu du poulet

20 juin 2022
Updated:22 août 20225 Mins Read

La voyance par téléphone est-elle vraiment sérieuse ?

17 juin 2022
4 Mins Read

Quels sont les meilleurs sites de pronostic de tennis gratuits ?

14 juin 2022
Updated:2 juin 20226 Mins Read

Comment faire une simulation d’un remboursement anticipé de crédit immobilier ?

2 juin 2022
Articles à découvrir

Rachat de lingots d’or : Pourquoi préférer la Belgique pour vendre son or ?

Quel jeu choisir sur un casino en ligne ?

Quel est le meilleur plombier pour intervenir en urgence à Courbevoie ?

Découvrez le soutien gorge avec bretelle transparente pour porter avec une robe

Où trouver des idées de cadeau de naissance pour une maman qui a son premier enfant ?

Quelles sont les étapes pour déclarer un sinistre dégâts des eaux à son assurance habitation ?

Quels sont les blousons d’hiver à la mode pour une ado de 12 ans ?

Quel est le meilleur pronostic d’expert de tennis?

Tout savoir sur le Border Collie, un chien vif et docile

Bien distinguer la meilleure balancelle bébé électrique du moment !

Les articles les plus lus

Comment choisir le bon système d’exploitation Windows 10 ? Nos conseils d’experts !

Conseils pour aménager une salle de jeux chez vous

Quel est la meilleure Décoration Gâteau Pâte À Sucre ? Avis et Comparatif

Comment chiner du petit mobilier industriel ?

Quelle piscine hors-sol choisir en 2023 ? Comparatif des meilleurs modèles !

Quel robot de piscine est le plus efficace en 2023 ?

Comment choisir facilement sa scie sabre ? Guide d’achat complet !

Comment bien choisir son poêle à granulés ?

En quoi consiste le métier de gestionnaire locatif junior ?

Thermostat connecté Netatmo : Avis et test complet de la rédaction !

Quel est la meilleure Décoration Chambre Bébé Fille ? Avis et Comparatif

Acheter un sac Eastpak Padded pas cher pour la rentrée scolaire

Copyright © 2023 Mentions légales. Tous droits réservés.

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.